黃奇帆去職重慶樓市蠢動 官祭旗炒房企業

「炒房剋星」黃奇帆調整重慶市市長崗位後，當地樓市蠢蠢欲動，部份區域成交一度大增，官方連環出手降溫。重慶國土房管部門昨晚急表態，批評有人散播假消息為樓市推波助瀾，稱要堅決遏制「炒房」行為，並公布把違規炒作樓市的房企「祭旗」。這已是重慶11天內，第四度就樓市喊話。

重慶市國土房管局新聞發言人昨夜10時半以答記者問形式，發表聲明指，近期重慶市主城區樓市出現的異常現象，主要表現為個別區域和少量高端、濱江區域的樓盤成交量和價格出現異動。

深夜發聲明 重伸樓市供需穩定

但發言人強調，大多數樓盤的價格是穩定的，房地產市場供求關係是平衡的，能夠滿足民眾自住購房需求。

▲ 重慶國土房管部門昨晚急表態，批評有人散播假消息為樓市推波助瀾，稱要堅決遏制「炒房」行為。

對於為何部份區域樓盤出現異常，該新聞發言人稱，主要原因是「極少數唯利是圖、缺乏社會責任感的企業和個人，企圖通過編造和傳播虛假信息進行輿論炒作，實現房價快速上漲牟取暴利，引起市外少數企圖炒房者的跟風，以及市內購房者的擔憂」。

【延伸閱讀】滬整頓商住項目 重慶嚴控漲價

針對「炒房」，該新聞發言人稱，市當局已下發《關於加強主城區商品房項目預售方案管理的通知》，並加強了市場巡查，對530多個項目進行了全面檢查，及時糾正了20多個項目的不規範銷售行為。

主要工作與成效如下：

一是將對巡查中發現的南岸區澤科彈子石項目（重慶正凡地產有限公司開發）涉嫌捂盤惜售，和兩江春城項目（重慶中華置業有限公司開發）涉嫌未公示價格的行為，作出處罰，並將兩個開發企業記入房地產「黑名單」。

二是在全面實施主城區房地產執法監管的基礎上，重點對江北區保利觀瀾、紫禦江山、融景城、禦龍天峰，兩江新區國博城、首地江山賦，渝北區魯能中央公館、金茂國際生態新城等8個項目進行重點關注，加強執法巡查。

三是加強市場監管，從嚴從速查處違法違規的銷售行為。當局已公布了3部舉報電話，對民眾的舉報，當局將迅速核查，一經查實，從重處罰，及時公布。

四是加大每日執法巡查，及時糾正和處置房地產企業和中介機構銷售中的違法違規行為。

五是重慶還儲備了進一步有效調控房地產市場的措施，將根據市場情況適時推出，以應對市場出現的突發情況。

▲ 「炒房剋星」黃奇帆調整重慶市市長崗位後，當地樓市蠢蠢欲動，部份區域成交一度大增。

據了解，黃奇帆在重慶任職時力遏房地產過熱勢頭，曾揚言3年內將關掉1500家房地產企業，但上月底被調離重慶後，當地樓市即蠢蠢欲動，有媒體指部份區域成交大增促使官方出招調控，包括明令沒合理理由，樓盤不能加價。

而官方最新數據又反映，重慶樓市近期總體成交未有大增，本月1日至10日，實際上全市主城商品住房日均交易量，較上月日均交易量下降9%，商品住房建面均價7632元人民幣/平方米，與12月均價持平。