官媒再次聚焦房產稅：不會使房價下降

國務院近期出台的指導意見提出，支持各地區在房地產稅上的探索創新。官媒今日也重新聚焦討論，指出推進房產稅的立足點是讓住房回歸居住屬性，而該草案還在起草階段，即便順利開徵，也不太可能帶來房價大降。

新華社主管《經濟參考報》刊文稱，「房子是用來住的，不是用來炒的」，推進房地產稅是大勢所趨，讓住房回歸居住屬性應當成為推進房地產稅的基本立足點。

立足居住屬性 實施對象是投機投資房產

文章稱，2003年提出以來，關於房地產稅的討論多年來幾乎沒有進展。有關房地產稅的方方面面一再遭受質疑，可房價卻在爭論中越漲越高，個中原因，是投資投機在樓市中大行其道，住房在相當程度上已背離其應有的居住屬性。

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文章認為，明確「房子是用來住的，不是用來炒的」這一立足點，就可以化解各方疑慮，降低房地產稅實施阻力。這就需要對擁有基本住房的群眾講清楚，房地產稅的實施對象，是投機投資房產，自住房不屬於徵收對象，不會納入徵繳範圍。

下屆人大任期內通過 觀點恐怕還是樂觀

人民日報海外版微信號俠客島也提到，房地產稅的草案還在艱難的起草階段，即便順利開徵，也不太可能指望它帶來房價大降。

文章稱，即使相關立法能夠奇蹟般地火速通過，房地產稅順利開徵，在以供求關係為主導因素的房地產市場上，此稅有利於樓市擠泡沫，減少投機，穩定市場，但指望它帶來房價大降，恐怕也是想多了。從已試點數年的重慶、上海來看，無論是對高端存量徵收，還是對增量徵收，由於涉及人群有限，對房價的影響幾乎可以忽略不計。

文章稱，有專家指出，本屆人大任期到2017年底，因此，房地產稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。就目前而言，這一觀點恐怕還是樂觀了。

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