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2017年2月17日 星期五 15:32
官媒再次聚焦房產稅:不會使房價下降
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國務院近期出台的指導意見提出,支持各地區在房地產稅上的探索創新。官媒今日也重新聚焦討論,指出推進房產稅的立足點是讓住房回歸居住屬性,而該草案還在起草階段,即便順利開徵,也不太可能帶來房價大降。

新華社主管《經濟參考報》刊文稱,「房子是用來住的,不是用來炒的」,推進房地產稅是大勢所趨,讓住房回歸居住屬性應當成為推進房地產稅的基本立足點。

立足居住屬性 實施對象是投機投資房產

文章稱,2003年提出以來,關於房地產稅的討論多年來幾乎沒有進展。有關房地產稅的方方面面一再遭受質疑,可房價卻在爭論中越漲越高,個中原因,是投資投機在樓市中大行其道,住房在相當程度上已背離其應有的居住屬性。

【延伸閱讀】國務院促各地 房產稅探索創新

文章認為,明確「房子是用來住的,不是用來炒的」這一立足點,就可以化解各方疑慮,降低房地產稅實施阻力。這就需要對擁有基本住房的群眾講清楚,房地產稅的實施對象,是投機投資房產,自住房不屬於徵收對象,不會納入徵繳範圍。

下屆人大任期內通過 觀點恐怕還是樂觀

人民日報海外版微信號俠客島也提到,房地產稅的草案還在艱難的起草階段,即便順利開徵,也不太可能指望它帶來房價大降。

文章稱,即使相關立法能夠奇蹟般地火速通過,房地產稅順利開徵,在以供求關係為主導因素的房地產市場上,此稅有利於樓市擠泡沫,減少投機,穩定市場,但指望它帶來房價大降,恐怕也是想多了。從已試點數年的重慶、上海來看,無論是對高端存量徵收,還是對增量徵收,由於涉及人群有限,對房價的影響幾乎可以忽略不計。

文章稱,有專家指出,本屆人大任期到2017年底,因此,房地產稅法最快將在2017年底前通過,慢的話可能會在2017年底提交審議,在下一屆人大任期內通過。就目前而言,這一觀點恐怕還是樂觀了。

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