房貸收緊 京部分銀行取消首套房利率折扣

內地近日房貸進一步收緊，有部分銀行已取消了首套房利率折扣，回到基準利率，甚至上浮10%。日前頒布樓市限購新政的南京也打出「組合拳」，針對新加入限購區域的六合、高淳、溧水三地收緊房貸。

新京報報道，中信銀行個貸部相關人士稱，該行首套房目前沒有折扣，回到基準，個人徵信不好的將上浮10%。招商銀行個貸部業務人員表示，目前首套房貸利率仍有9折優惠，二套房貸利率上浮10%，與年前基本保持一致。光大銀行內部人士稱，當前房貸利率最低仍為9折，但個人信用不良者將回到基準。

各大銀行房貸正常 但放款速度明顯減慢

昨日財新報道稱，2月以來部分銀行北京分行暫停放款，北京房屋中介已經跟工商銀行、中國銀行、光大銀行等銀行暫停了合作，原因是這些銀行無額度可放。同時，農業銀行及浦發銀行等也都暫緩了放款。

新京報報道稱，目前各大銀行房貸正常，但放款速度明顯減慢。房貸總額度已下降。某股份制銀行個人信貸部人士透露，今年房地產信貸總額度驟降，甚至僅為平時的1/10。

北京安貞西里一鏈家中介也表示，目前還沒有收到和銀行停止合作的消息，但今年銀行放款都慢。目前公積金貸款整個流程需要兩個月，商貸流程需要三個月左右。

南京打調控「組合拳」上調3地首付比例

另外，昨日是南京樓市限購新政實施首日，昨晚人民銀行南京分行打出了此輪調控的「組合拳」，針對新加入限購區域的六合、高淳、溧水三地收緊了房貸政策。首付款比例皆調高到30%，六合區原為25%，高淳區、溧水區原為20%。

南京昨起主城區本市戶籍居民全面限購第三套房。暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手樓，又暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。

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