70城樓價升幅連續6月收窄 一二線降溫明顯

最新官方數據顯示中國房價整體延續築頂回落之勢，5月新建住宅售價指數按年漲幅繼續收窄，按月漲幅持平，一二線樓市降溫較為明顯。

路透根據國家統計局今天公布數據測算，今年5月70個大中城市新建住宅銷售價格指數按年升10.4%，連漲20個月，但漲幅連續第6個月收窄，低於上月的10.7%。從按月看，5月新建住宅銷售價格上漲0.7%，連漲25個月，漲幅與前月持平。

路透核算5月數據 樓價年升10.4%

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，5月份因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現，15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定。

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▲ 最新官方數據顯示中國房價整體延續築頂回落之勢，5月新建住宅售價指數按年漲幅繼續收窄，按月漲幅持平。

他指出，從按年看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從按月看，九個城市新建商品住宅價格下降或持平；五個城市漲幅在0.5%以內。

統計局公布數據顯示，重點城市中，北京、上海、深圳、廣州的5月新建商品住宅價格指數按年分別為14.6%、12.9%、19.5%和5.5%，按月則為持平、持平、0.9%和-0.6%。

深圳新房價格 按年升19.5%

劉建偉稱，5月70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格按年漲幅比上月回落的城市，分別有29和18個。

其中，一二線城市按年漲幅回落尤其明顯，5月漲幅分別較4月回落2.2和1.7個百分點。二線的新建商品和二手住宅5月價格按年漲幅則分別較4月回落0.8和0.5個百分點。

劉建偉指出，5月新建商品住宅價格按月下降的城市有九個，比上月增加一個；漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格按月下降的城市有七個，比上月增加兩個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。

新房價格按月降城市 增至九個

路透測算並顯示，70個大中城市二手住宅價格指數5月按年上漲9.2%，按月上漲0.6%，按月漲幅較4月有所回落。

在中央一再強調「房子是用來住的、不是用來炒的」的背景下，中國多個城市升級調控措施、加入限購大軍。3月以來，各地調控層出不窮，部分熱點城市實施從限購、限貸、限價、限售等全方位調控措施，房地產交易迅速降溫。