多地銀行調高房貸利息 北京上浮15％

一線城市樓市調控再加碼！北京、上海、廣州等地多家銀行再次收緊房貸，部分銀行將首套房貸利率上浮10%，甚至20%。業內人士認為，在去槓桿的背景下，銀行資金成本增加，未來不排除銀行繼續上調房貸利率。

《北京商報》報道，京城房貸持續收緊。繼今年銀行數次大面積上調首套房貸利率後，8月10日，有兩家銀行網點已將首套住房按揭貸款利率，最高上調至基準利率的1.15倍，也就是上浮15%，比6月初上浮10%進一步上行。

去槓桿令資金成本增 按息或再增

《北京晚報》則指，目前並未有銀行真正執行1.15倍的新利率，但已經有三家銀行將首套房貸利率上浮到了1.1倍。

業內人士認為，在去槓桿的背景下，銀行資金成本增加，惜貸情緒漸濃，未來不排除銀行繼續上調貸款利率的可能性。

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房貸利率的上調，對于購房者來說，意味著購房成本繼續上升。據中原地產研究中心計算，如果首套房貸利率由基準利率再上浮10%，購房者每貸款100萬元，月供將增加455.61元，而與2016年市場寬鬆時比，月供將增加893.11元。

部分二線城市如合肥等 亦加碼調控

北京並不是個案，多城市房貸利率全面上調。據不完全統計，7月以來出現首套房利率上浮現象的城市共有20個，包括四大一線城市和部分二線城市，如合肥、廈門、南京、杭州、武漢、蘇州等。

蕪湖、連雲港、惠州、中山等三線城市也有銀行將首套房貸利率在基準基礎上提升5%~10%不等。

據融360最新的房貸報告顯示，7月全國首套房平均利率為4.99%，相當於基準利率的1.02倍，按月上漲了2.25%，同比去年7月的4.44%上升了12.38%。