房產銷售增速創逾年半低 恐拖經濟後腿

內地房地產調控加碼之下，統計局今天公布數據，內地今年1-8月，房地產開發投資增速7.9%，持平前值。商品房銷售面積和銷售額累計按年增長雙雙放緩，跌至2015年12月、即2015年12月以來最低。

有分析指，房地產增長放緩的影響，或波及消費等領域，拖穩增長添上不明朗因素。

房地產開發投資增速持平

根據統計局數據，內地1-8月房地產開發投資增速持平前值，維持在年內低位的7.9%。其中，住宅投資佔房地產開發投資的比重為68.3%。

銷售面積方面，期內，商品房銷售面積9.85億平方米，按年增長12.7%，增速比首7個月回落1.3個百分點。

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▲ 有分析指，房地產增長放緩的影響，或波及消費等領域，拖穩增長添上不明朗因素。

至於銷售額，國家統計局指，今年首8個月，商品房銷售額7.81萬億元（人民幣．下同），增長17.2%，增速回落1.7個百分點。

據了解，商品房銷售面積和銷售額的增速，已跌至2015年12月以來最低。

房屋施工面積72.18億平方米，按年增長3.1%，增速比首7個月回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積49.33億平方米，增長2.8%。

商品房待售面積減至6.24億平方米

8月底，商品房待售面積6.24億平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米；辦公樓待售面積減少43萬平方米；商業營業用房待售面積減少87萬平方米。

統計局在發布會上提到，中國今年房地產去庫存較快。房地產投資平穩，銷售保持較快增長。中國房地產市場仍然穩定．總體有望保持平穩健康的發展。