三亞樓控升級 5年限售期限全國最長

內地十一長假結束後，樓市調控升級的地方再添一員。內媒報道，海南三亞限購、限售加碼，其中外省家庭在三亞主城區買樓，須提供在當地連續2年及以上的社保證明；同時商品住宅實行5年限售，與河北石家莊並列全國二手樓限售期限最長的城市。

中國證券網報道，據海南省住房和城鄉建設廳《關於進一步深化「兩個暫停」政策促進房地産業平穩健康發展的意見》檔案要求，為加強房地産市場監管嚴格執行限購政策，限購、限售政策加碼。

外省家庭市中心買樓 須交2年社保繳納證明

文件稱，今日起在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞市中心主城區範圍內購買住房的，須提供在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明。如提供個人所得稅納稅證明的須同時提供社會保險繳納證明。補交、補辦相關的不予認可。

另外，非本省戶籍居民家庭及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動産權證滿5年後，方可轉讓。

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海南樓市調控政策被指力度空前。海南上月29日提出，永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目，停止批准套型建築面積在100平方米(含)以下的商品住宅建設。 而今年4月，海南省已對省內外戶籍居民家庭在全省範圍內購買二套房進行限售，居民家庭取得不動產權證須滿2年；法人單位須滿3年。