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2017年10月12日 星期四
深圳首推只租不售住宅地 分析:鋪路保障房供應
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深圳土地房產交易中心公開掛牌出讓龍華A811-0323宗地,為深圳首次採用住房全年期(70年),只租不售的辦法掛牌出讓居住用地。分析指這種賣地方式其中一個很重要的原因是為保障房供應開路。

深圳首推只租不售住宅地

深圳首推只租不售住宅地

該地皮位於龍華區民寶路與騰龍路交匯處,土地面積約2萬平方米,容積率為4.5,建築面積約9.02萬平方米;備有商業、住宅和其他配套設施。

項目建成後,宗地內租賃住房和商業用房在出讓年期內須全年期(70年)自持,限整體登記,不得銷售、轉讓。該項目竣工驗收後方可租賃,須優先租賃予在龍華區工作的人員,租期最長不得超過20年。

深圳房地產研究中心高級研究員李宇嘉分析,深圳現時才開始推出只租不售的租賃用地出讓方式,是相對較遲。李認為,採取這種賣地方式其中一個很重要的原因是為保障房供應開路,這也是為了貫徹樓市未來發展租售並舉的長效機制。 

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