上海豪宅天價成交 每平米34萬創全國次高記錄

上海豪宅項目湯臣一品，據報錄得天價成交。一個面積597平方米的單位，以總價2.05億元（人民幣，下同）售出，每平方米售價高達34.3萬元，創上海乃至全國單價次高記錄。

▲ 項目採一層一伙設計，擁黃浦江靚景

此次天價成交的是上海湯臣一品A棟35樓，據報於10月31日網簽。據公開資料顯示，湯臣一品由湯臣集團開發，位於上海市陸家嘴濱江大道旁。項目採取一層一伙設計，由4棟超高層豪宅與會所組成，最高樓層為44層，高度達153米。

一層一伙 擁外灘靚景

事實上，2005年至今，該項目銷售的僅是A、C兩棟，另兩棟（B、D）一直處於出租（月租8至30萬元）或空置的狀態。

去年4月，華僑城亞洲開發的上海華僑城蘇河灣別墅項目，一聯排別墅以2.42億元成交，總面積為700平方米，每平米售價高達34.5萬元，創上海及全國單價紀錄。此次成交的湯臣一品每平米售價34.3萬元，以些微差距屈居亞軍。

湯臣一品業主陳女士稱，對項目錄得每平米34.3萬元的天價成交毫不意外。陳女士稱，其單位與此次天價成交的單位同樣位於A棟，一層一戶，客廳面積達120平方米，採用全通透落地窗戶設計，再加上40平米環抱式陽台，「整個外灘和黃浦江就像在家中客廳一樣」。

傳住戶包括郭敬明、小S 

此外項目安保嚴密，每戶都有獨立的私家門廳，兩部主人電梯和一部保姆電梯，保障住戶私隱以及安全。上海坊間外傳，這個僅有4棟樓的神秘小區的住戶，包括內地作家郭敬明、藝人黃奕及台灣藝人小S等明星。此外，據傳昔日「私募一哥」徐翔也住在湯臣一品，每天步行到東亞銀行大樓上班。

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