兩會2024｜易綱倡設房地產預售資金保險機制

全國政協經濟委員會副主任、前人行行長易綱建議，由中央財政或人行按預售監管資金餘額約1%、即每年100億元人民幣，設立房地產預售資金保險機制。

易綱建議，有關機制先考慮以3年為限，共提取預售保險基金約300億元，允許房企主體按照公司治理結構依法合規動用一定比例的預售監管賬戶資金，估計有約1萬億元的資金可由房企立即使用。如果將來房企出現爛尾樓，由預售保險基金以該房企動用資金為上限先行賠付。

易綱指出，這一預售資金保險機制可實現「四兩撥千斤」的資金撬動作用，在一定程度上幫助房企渡過難關，爭取用3年時間過渡到以現房銷售為主。

同時，他認為需對房企預售資金的使用開展專項審計，確保預售資金依法合規使用。

責任編輯：陳建錫