深圳12月新房均價5.5萬元 房價回到半年前

內地樓市在嚴控之下冷風不斷。最新數據顯示，深圳上個月新房成交均價續跌至每平方米5.5萬元（人民幣，下同），房價回到半年前水平，成交量亦下跌逾兩成半。北京新年假期樓市慘淡，供需兩不旺。

《南方都市報》報道，深圳規土委最新數據顯示，16年12月深圳新房成交價續跌0.7%，至每平方米54,946元，新房房價已經跌回了半年前水平。同期新房成交按月跌26.04%，至2,161套，創16年全年最低。

▲ 北京元旦樓市慘淡，出現供需兩不旺的狀況

成交按月急跌26% 創16年新低

龍崗、福田、羅湖是深圳房價回落的貢獻主力。其中，龍崗區成交均價每平方米31,925元，按月跌21.2%；福田區成交均價每方米83,930元，按月跌20.7%；羅湖區成交均價每方米75,882元，按月下跌3.6%。

報道指，根據每周的成交數據，深圳房價連續8周維持在每平方米5.5萬元水平，出現企穩態勢，顯示出調控成效。美聯物業深圳及惠州區董事總經理江少傑表示，深圳樓市在今年3月前都不會有太大起色，預計今年上半年與去年同期相比將量價齊跌。但他同時稱，由於深圳需求大、供應有限，長遠而言市場仍看好。

元旦北京樓市慘淡 中介門可羅雀

《北京晚報》報道，元旦假期期間，當地二手房市場冷淡。報道引述北京一中介從業員稱，市場出現供需兩不旺的狀況，1月1日當天一個看房的人也沒有，且房源短缺，中介員工在努力刷新房源庫的同時，等待走進門的看房客。報道指，元旦期間北京東三環多間中介門市均門可羅雀。北京中原地產首席分析師張大偉稱，16年末銀行收緊房貸利率，新房及二手房市場均受到影響，預計今年第一季度北京等地樓市將繼續冷淡。

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