房產稅呼之欲出？深圳或首當其衝

即時中國

發布時間： 2017/02/20 15:22

最後更新： 2017/02/20 15:32

兩會召開前夕，徵收房地產稅的呼聲再起。社科院專家倪鵬飛表示，目前是一二線城市開徵房地產稅的最佳時機，深圳是房地產稅擴大試點的理想城市。全國人大財經委副主任尹中卿也表示支持徵收房產稅，認為必定可降房價。

社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛對《每日經濟新聞》表示，房地產稅推出是大勢所趨，具有多重作用、勢在必行。他指出，僅從房地產角度來說，能夠抑制投資和投機，調整房地產稅收結構，同時也能夠促進公平，調整收入分配，也有利於改善城市公共服務。

▲ 社科院專家倪鵬飛稱，現在是一二線城市徵收房產稅的最佳時機

人大財經委副主任：徵房產稅房價必降

不過，他認為，2013年之前才是最佳時機，因住房相對比較短缺，房價一直在上漲，徵收房地產稅比較合適。現在房價已經出現新的變化，特別是三、四線城市，徵收房地產稅的最佳時機也許已經錯過，但對於一、二線城市來說，房價還在上漲，開徵房地產稅仍是最佳時機，對抑制投資也比較有效。

倪鵬飛還稱，深圳市場化程度比較高、同時可借鑒香港徵收房地產稅經驗，因此下一步應該是房地產稅擴大試點的理想城市。內地2011年開始試點徵收房地產稅，目前僅有上海、重慶兩個試點城市。

業內人士：仍在起草最快18年施行

與此同時，全國人大財經委副主任尹中卿接受「中國經濟網」採訪時表示，徵收房地產稅一定可以令房價下降。他還指，房地產稅有兩大功能，一是解決「房子是用來住的，不是用來炒得」的問題，二是健全地方主體稅種。

房地產稅開徵似乎箭在弦上，但也有業內人士稱，今年開徵的可能性不大。《華夏時報》報道，中國財稅法學研究會副會長施正文表示，《房地產稅法》草案目前仍在起草中，即使《房地產稅法》能列入並提交全國人大常委會審議通過，最快也要在2018年才能開始施行。