佛山非限購區炒風炙熱 700個單位1小時搶光

經濟脈搏

發布時間： 2017/03/28 15:24

最後更新： 2017/03/28 15:32

內地多個城市近期收緊限貸限購政策遏制「樓瘋」，但部分地區炒風仍炙熱。廣州、佛山收緊限購政策後，佛山的非限購區三水區湧入大批投資客，上周六一個新盤推出700個單位，短短一小時內被搶購一空。

▲ 內地樓控持續升級下，佛山非限購區的三水炒風仍炙熱

廣州佛山限購升級需求溢出至佛山非限購區

廣州3月17日升級樓市限購政策，包括本市戶籍單身者限購一套，非本市戶籍購房資格由需連續繳交3年社保提高至5年。佛山其後亦收緊限購，除繼續把禪城區全區，南海區桂城、大瀝、里水，順德區大良、陳村、北滘、樂從等11個鎮街作為限購區域外，在限購區域首套房也需要1年社保或納稅證明，此外還限購第二套。

而靠近廣州的佛山三水區並不在限購範圍之內，在廣州、佛山限購升級後，湧入大批投資客買家。《南方都市報》報道，上周六（3月25日），當地一個新項目開盤推出700個單位，結果1個小時內被搶購一空，大部分準買家空手而歸。有銷售人員指，搶房者大部分是廣州客，很早就已落訂，當天早上乘坐10幾架巴士前往掃貨。

房價翻番兼無房可售用家鎩羽而歸

有來自廣州的用家張小姐稱，廣州房價約每平米4萬元（人民幣，下同），自己難以負擔，三水距廣州近且交通方便，房價便宜，因此想在當地置業。孰料上周末赴三水實地看房，均價超萬元不說，也無房可售，張小姐置業夢短期難圓。

報道指，三水去年3月份新房成交均價每平方米5,896元（人民幣，下同），至今年3月各大樓盤均價動輒每平方米過萬元，短短一年內翻番，不少地產經紀均感歎，從業多年，未見過如此瘋狂的情景。