中央新設河北雄安新區 當地緊急叫停炒房

中央昨日宣布將設與深圳特區、浦東新區同級的河北雄安新區後，當地樓市一夜瘋狂。中介、炒房團連夜奔赴雄縣，機構稱三縣已凍結所有房產過戶。惟當地二手房報價仍空漲，已從以往3千漲至超過1萬。雄縣今早召開緊急會議，叫停所有售樓行為。

「千年大計」雄安新區 樓市一夜瘋狂

中共中央、國務院昨日下午宣佈，決定設立河北雄安新區，其規劃範圍包括河北省雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地，距北京162公里。新華社將設立雄安新區評價為「千年大計、國家大事」。

▲ 河北雄安新區包括河北省雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地，距北京162公里。

據每日經濟新聞報道，昨日消息甫一公佈，已有房產中介連夜落址雄縣。不少投資者深夜趕到雄縣尋覓房源，使得當地「賓館都住滿了」。

民生證券昨日發布研報稱，目前新區涉及的3個縣已經凍結全部房產過戶（3月31日到房管局調研得到的結果），本地人、外地人都無法買房。

3縣凍結全部房產過戶 二手房價仍漲至超萬元

儘管如此，購房者熱情仍難擋。據報道，今早一家中介機構被蜂擁而至的購房者擠滿，一名中介人員稱，「昨天有成交的（房子）。現在所有的買賣房都不能過戶，都是私下交易定好的。」

據21世紀經濟報道，雄縣中介市場的報價在暗中上漲，雄縣以往均價僅每平方米3千至4千元，但據二手中介人士表示，目前部分報價已從昨日的不到1萬元上漲至1萬5左右。且目前房子不能過戶，只能買賣雙方私底下簽署協定。

▲ 河北省雄縣縣城。

因應不斷湧來的炒房團，雄縣、安新今早舉行房地產開發商和中介的緊急會議，叫停所有售樓行為。雄縣副縣長謝克慶稱，政府已經工作一個晚上，正在查封查處所有售樓門店，並有人在樓盤蹲守和巡邏。

謝克慶說，雄安新區剛宣佈成立，特殊時期會出現很多以前沒有的特殊現象，比如炒房團，但政策認識不到位，（這些人）會造成巨大損失。他同時對開發商表示，不要擔心已經建好的房子；民眾要勸說親戚朋友不要來炒房，「有可能炒出個炸彈。」