朱寧：樓市調控或鬆綁 一線城市房價再飆5成 

內地一線樓市近日明顯降溫，有猜測指樓市或迎來拐點。但清華大學國家金融研究院副院長朱寧並不這樣認為。朱寧表示，中央為促進整體經濟增長，可能將為樓市調控鬆綁，一線城市房價有望再急升5成。

彭博社引述朱寧稱，隨著樓市調控措施拖累今年下半年和明年初的經濟增長，中央將會再度祭出以往的老手法，即為促進經濟增長而放鬆樓市調控政策。朱寧稱，屆時一線城市的房價將再度飆升約50%左右。

▲ 朱寧指，決策層為促進整體經濟增長，可能將為樓市調控鬆綁

只跌不升預期加強 錯失建立長效調控機制時機

朱寧並未沒有給出時間表。他表示，內地曾有先例，即決策層出台樓市調控措施，其後再放鬆，因此部分人士會認為調控只是虛張聲勢。朱寧還表示，內地民眾生活在泡沫之中，如果不進行有意義的改革，很有可能發生金融危機或泡沫爆破。

此外，朱寧上周日還對內媒表示，中國已錯失建立房地產調控長效機制的最好時機。朱寧稱，房價過去18個月連續上升，市場對房價只升不跌的預期進一步加強，目前樓價站在高位，（若建立長效機制）很難讓房價平穩而不出現明顯下跌。

對於如何調控房地產市場，朱寧稱，他非常鼓勵徵收房地產稅，不贊同「房地產稅不能阻止房價上漲」的觀點。朱寧還表示，美國曾經做過一個研究，發現房地產稅率高的州，房價漲得確實很慢，因增加了持有環節的成本後，可明顯減少投機和降低房價漲幅。

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