樓控顯效 內地住宅銷售額跌幅創近三年高

繼1-9月房地產投資增速小幅提升後，1-10月內地房地產投資增速再次放緩至8%以下。單月來看，內地10月份住宅銷售額按年下降3.4%，創近三年最大跌幅。數據反映樓市調控措施持續顯效。

國家統計局今天公布數據顯示，2017年1至10月份，全國房地產開發投資90544億元（人民幣，下同），按年名義增長7.8%，增速比1-9月份回落0.3個百分點。

首10月房地產開發投資增速放緩

其中，住宅投資61871億元，增長9.9%，增速回落0.5個百分點。住宅投資佔房地?開發投資的比重為68.3%。

▲ 繼1-9月房地產投資增速小幅提升後，1-10月內地房地產投資增速再次放緩至8%以下。

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商品房銷售方面，1-10月份，商品房銷售面積130254萬平方米，按年增長8.2%，增速比1-9月份回落2.1個百分點。其中，住宅銷售面積增長5.6%。

商品房銷售額102990億元，增長12.6%，增速回落2個百分點。其中，住宅銷售額增長9.6%，辦公樓銷售額增長20.2%，商業營業用房銷售額增長27.9%。

國家房地產景氣指數略有升溫

截至10月末，商品房待售面積60258萬平方米，比9月末減少882萬平方米。其中，住宅待售面積減少772萬平方米。

1-10月份，房地產開發企業房屋施工面積752334萬平方米，按年增長2.9%，增速比1-9月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積515387萬平方米，增長2.8%。

不過，國家房地產景氣指數略有升溫。10月份指數是101.49，比9月份提高0.04點。