中國首季房地產開發投資增速 創三年新高

即時中國 11:22 2018/04/17

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中國一季度房地產開發投資按年增長10.4%,創三年新高,1-2月增速為9.9%。而當季商品房銷售增速回落,待售面積減少。

申萬宏源宏觀王健認為,在當前地?雙軌制的背景下,銷售對投資的領先意義在弱化,保障房和租賃房成,為地產投資的有力支撐,關注2018年地產投資超預期的可能。

國家統計局最新公布數據顯示,2018年1-3月份,全國房地開發投資21291億元,按年名義增長10.4%,增速比1-2月份提高0.5個百分點。

中國一季度房地產開發投資按年增長10.4%,創三年新高。

當中,住宅投資14705億元,增長13.3%,增速提高1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為69.1%。

以地區劃分,中部地區房地產投資增速最快,東部次之,西部地區增速回落,東北地區扭轉1-2月份的下降勢頭。

數據又反映,1-3月份,房地產開發企業房屋施工面積646556萬平方米,按年增長1.5%,增速與1-2月份持平。其中,住宅施工面積441540萬平方米,增長1.9%。

房地產待售面積減少

房屋新開工面積34615萬平方米,增長9.7%,增速提高6.8個百分點。其中,住宅新開工面積25531萬平方米,增長12.2%。
房屋竣工面積20709萬平方米,下降10.1%,降幅收窄2個百分點。其中,住宅竣工面積14198萬平方米,下降14.0%。

數據又反映,商品房銷售增速回落,待售面積減少:

3月末,商品房待售面積57329萬平方米,比2月末減少1138萬平方米。其中,住宅待售面積減少954萬平方米,辦公樓待售面積增加43萬平方米,商業營業用房待售面積減少203萬平方米。

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