內地首四月地產關鍵指標 幾近全線回落

經濟 11:27 2018/05/15

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國家統計局今天公布的數據顯示,內地1-4月房地產開發投資同比增速自三年最高位放緩,但住宅投資加速增長。關鍵指標中,商品房銷售面積與銷售額同比增速顯著回落。

國家統計局公布,1-4月份全國房地產市場關鍵指標為:

  • 全國房地產開發投資同比名義增長10.3%,增速比1-3月份(10.4%)回落0.1個百分點。其中,住宅投資增長14.2%,增速提高0.9個百分點。
  • 房屋新開工面積同比增長7.3%,增速比1-3月份(9.7%)回落2.4個百分點。
  • 商品房銷售面積同比增長1.3%,增速比1-3月份(3.6%)回落2.3個百分點。
  • 商品房銷售額同比增長9.0%,增速比1-3月份(10.4%)回落1.4個百分點。
  • 截至4月末,商品房待售面積比3月末減少642萬平方米。
  • 房地產開發企業房屋施工面積同比增長1.6%,增速比1-3月份提高0.1個百分點。其中,住宅施工面積增長2.0%。
  • 房屋新開工面積同比增長7.3%,增速回落2.4個百分點。其中,住宅新開工面積增長9.4%。
  • 房屋竣工面積同比下降10.7%,降幅擴大0.6個百分點。其中,住宅竣工面積下降13.8%。
  • 房地產開發企業土地購置面積同比下降2.1%,1-3月份為增長0.5%;土地成交價款同比增長13.6%,增速回落6.7個百分點。
  • 房地產開發企業到位資金同比增長2.1%,增速比1-3月份回落1個百分點。

國家統計局表示,內地房地產領域總體保持平穩態勢,未來有望保持這一態勢。

按照地區來看,在1-4月的房地產開發投資中,東部地區和中部地區房地產開發投資分別增長了11.3%和14.8%,回落幅度分別為0.5、0.2個百分點。與此同時,東北部和西部地區開發投資加速,增速分別比一季度提高了9.4、0.3個百分點。

樓控仍在進行中

目前,全國房地產市場整體仍處於嚴格調控之中。上周,住建部就房地產市場調控約談了成都、太原兩市政府負責人,強調「房子是用來住的,不是用來炒的」定位,要堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆。

五一假期之前,住建部還約談了西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責人。

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