上月70城房價按月漲幅擴大 一線三線持續分化

經濟脈摶 11:19 2018/05/16

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國家統計局今天公布全國70大中城市房價數據,顯示中國房地產市場在4月有所升溫,70個大中城市房價指數按月漲幅連續第二個月擴大;與此同時,一線和三線樓市繼續分化,一線城市的新建和二手住宅價格按月分別持平和下降,三線的按月漲幅均擴大。

路透根據國家統計局今天公布數據測算,上月即4月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升4.7%,連漲31個月,漲幅低於上月的4.9%。按月看,4月新建商品住宅價格指數上漲0.5%,連漲37個月,高於上月的0.4%。

路透測算 70城市新房價按年升4.7%

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱,4月一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按月分別為持平和下降0.1%;二線城市新建商品住宅按月漲幅比上月擴大0.1個百分點,二手按月漲幅與上月相同;三線新建和二手按月漲幅則分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。

按年看,一線城市繼續處於下行通道中,二三線的漲幅亦在收窄。

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統計局數據顯示,重點城市中,北京與上海4月新建商品住宅銷售價格指數按年分別為-0.7%和-0.2%,廣州和深圳按年分別為-0.8%和-2.2%。京滬廣深新建商品住宅價格指數按月分別為0.2%、-0.1%、-0.1%和0.1%。

京滬新房價按年-0.7%和-0.2%

「70個大中城市中,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。」劉建偉稱,4月各地繼續堅持因地制宜、因城施策、分類調控不放鬆,保持政策的連續性和穩定性。

按月看,有7個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至0.2個百分點之間;其餘城市微漲,漲幅在0.1至0.5個百分點之間。

按年看,有10個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.2至2.2個百分點之間;其餘城市略有上漲,漲幅在0.4至1.1個百分點之間。

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