住建部約談後 太原出台樓市限購政策

經濟脈摶 13:26 2018/05/18

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住建部約談12個城市後,新一輪樓市調控密集來襲。繼成都、哈爾濱、貴陽等之後,太原調控措施升級。

內地媒體報道,山西太原市政府下發通知,對擁有1套城六區住房的本市城鎮居民家庭、在城六區沒有住房且能夠提供在本市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明的非本市城鎮居民家庭,在本市城六區限購1套住房。

對擁有2套或以上城六區住房的本市城鎮居民家庭、擁有1套或以上城六區住房的非本市城鎮居民家庭及無法提供在本市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明的非本市城鎮居民家庭,暫停在城六區內購買住房。

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此前,成都房管局也發布通知,對原有調控政策進行補充。《通知》提出將限購物件由自然人調整為家庭;戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人,應在成都穩定就業,並連續繳納社保12個月以上方能新購住房;父母投靠成年子女入戶的,不得作為單獨家庭購房等。

哈爾濱近日也下發相關文件,要求主城區內新房3年內不能銷售。

專家:樓市若現反彈跡象 調控會相應加碼

據國家統計局周三發布的數據,熱點城市房價持續上漲,映襯調控加碼的必要。 4月新建住宅同比漲幅超過10%的城市有9座,多為近日住建部約談的城市。

中國新聞網援引上海易居房地產研究院智庫中心總監嚴躍進的分析稱,如果未來部分城市樓市出現反彈跡象,調控政策則會相應加碼,監管層對房地產去槓桿、抑投機的態度很堅決,並會體現在行動上。

58安居客房產研究院首席分析師張波預計,2018年「因城施策、分類調控」的政策還將持續,房價上漲明顯城市的調控力度會加強。 2018年限購力度並不會減弱,限購加碼的城市還有可能增加。

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