內地首半年住房銷售提速 小城市成熱點

儘管內地房地產開發投資增速有所回落，但上半年住房銷售增速加快，其中調控措施較鬆的小城市，為內地房地產行業帶來動能。

國家統計局今天發布的數據顯示，今年1-6月份，住房銷售額按年增長14.8%。今年前五個月的按年增幅為12.8%。

1-6月份 住房銷售額按年增14.8%

今年前六個月，包括商業地產和住宅地產的房地產投資按年增長9.7%，至人民幣5.5萬億元（合8,220億美元）；這比今年1-5月的按年增幅10.2%，有所放緩。

而1-6月份房屋新開工面積按年增長11.8%，高於今年前五個月的增幅為10.8%。

至於6月份的房地產開發景氣指數，為101.68，比5月份提高0.09點。

分析指，內地的地方政府近月推出了又一波調控措施，包括提高首付比例、設置房價上限和提高抵押貸款利率等，這些措施抑制了投機需求；但如今，這類投機需求正從大城市蔓延至小城市。

開發商從二線城市轉戰限制措施較少的三四線城市，以提振銷售。

6月份，房地?開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）?101.68，比5月份提高0.09點。