內地樓市「降價未遂」怪狀：減6千即被約談

內地近日嚴打房價，安徽卻傳出地方政府出手禁降價，還要求發展商漲回原價。有內媒直指，地方政府收入主要靠「土地財政」，房價崩盤將影響其收入。

國家主席習近平一句「房子是用來住的，不是用來炒的」，各地即嚴打樓市，加上經濟下滑，發展商紛降價求售。但安徽卻反其道而行，嚴打業者降價。

人民日報海外網微信公眾號「俠客島」昨夜發文指出，安徽合肥市近日傳出，某樓盤每平方公尺降價6000元（人民幣，下同）後，房產局長前往視察，房價便回漲。

▲ 樓盤降價後，業主維權事件屢發生

事實上，發展商為了「活命」，只可大降價、多回款，且少花錢和拿地，但土地財政是地方政府的命根子，此做法直接減少政府收入。

上半年，地方政府入手的土地出讓金合計26941億元，加上與土地出讓相關的稅費9799億元，共36470億元，而地方政府的其他收入只有44642億元。在5月，湖南某縣級市已因財政困難停發公務員工資，後來靠賣兩塊地才補發。

文章還指出，安徽碭山某樓盤降價後，當地政府召開「降價未遂事件」約談會，停辦上述樓盤預售許可證，並處罰4間合作銀行。

文章又表示，在中央嚴控新增地方債務下，地方政府不能借錢，加上大規模減稅在即，其財政本已岌岌可危。若土地大面積流拍，或大幅打折出讓，地方政府肯定面對更大壓力。

另外，發展商促銷令降價前入手的業主蒙受損失，加上他們售樓時常有非法操作，如虛假宣傳、惡意炒作等，導致維權事件不斷、信訪問題突出，政府也因而要加大力度維穩。