樓控再放鬆？傳廣州住宅一刀切限價改浮動調整

廣州樓市鬆綁又似有新動作。《中國證券報》引述接近廣州市住建委的人士消息，廣州改一刀切限價政策為根據周邊樓盤價格浮動調整限價，因此部分樓盤限價可能出現提高。

報道指，廣州市荔灣區，海珠區等多個樓盤均出現了通過網簽單價提高的情況。

部分樓盤限價可能提高

報道引述一名房地產研究員指，廣州目前確實出現了限價提高的情況。多家廣州本地房地產公司也確認了這一消息，某地產公司工作人員還表示，當前房價要以穩定為主，漲跌幅要控制在10%以內。

該報記者通過廣州市政府服務熱線諮詢，市住建委工作人員回應稱，廣州仍在執行限價政策，只是進行了價格「優化」。「不是說放鬆了，要看企業的情況，如果能簽那就是低於指導價」，他說，「但價格再高就簽不了了，不可能無限制往上漲」。

另一位廣州市住建委工作人員稱，此前商品房在網簽時，系統會自動彈出一個包含限價範圍的對話框，現在這一對話框已經被取消。但他亦表示，不能說調控放鬆了。

接近廣州市住建委人士透露，目前廣州的限價政策確實出現鬆動，主要是改變了之前一刀切的限價模式，在具體操作用，允許以售樓盤根據周邊樓盤價格為參考，合理調整售價，不得高於周邊樓盤的售價。

此前19日，廣州市住建委發文宣布，去年3月30日前土地出讓成交的房產項目，其商服（商業服務）類物業允許個人購買，而過去只限企業購買。