【中國樓市】9月70城樓價指數按年升幅收窄至8.4% 創1年新低

即時中國 10:51 2019/10/21

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內地樓市持續降溫,路透根據中國國家統計局的數據測算,9月70個大中城市新建商品住宅價格指數,錄得連續4年按年上漲,惟升幅收窄至8.4%,且為1年新低;按月升幅則持平上月的0.5%,連漲53個月。

國家統計局今日公布70大中城市商品住宅銷售價格數據,路透按此測算,9月新建商品住宅價格指數按年升8.4%,升幅低過上月的8.8%;按月升0.5%,與上月持平。

統計局:各地堅持「房住不炒」 樓價略有升降

國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示,各地堅持「房住不炒」定位,進一步落實房地產長效管理機制,房地產市場價格總體穩定,略有升降。

據統計,9月新房價格指數共有53個城市按月上漲,較上月減少2個;12個下跌,較上月增加兩個;其餘5個城市則持平。

孔鵬稱,4個一線城市新建商品住宅價格按月上漲0.4%,31個二線城市上漲0.6%,35個三線城市上漲0.8% ,升幅均比上月擴大0.1 個百分點。其中,南寧以2.1%的漲幅領跑;上海、深圳分別上漲0.5%和1.2%,北京和廣州持平。

二手樓價方面,一線城市按月上漲0.3%,上月為持平;二線城市漲0.2%,與上月相同;三線城市上漲0.7%,回落0.1個百分點。

開發商優惠促銷

據《21世紀經濟報道》,按慣例,房企每年都會針對「金九銀十」做促銷活動,但相比以往直接降價,今年房企大多「暗降」促銷,如贈送面積、車位、精緻裝修、減免物業費等,因此實際銷售價格未降。

分析人士認為,目前房企融資環境仍較緊張,加上第四季是衝擊年度業績的時間點,預計企業或此後推行價格優惠策略。但與此同時,直接或間接鬆綁樓市政策的城市愈來愈多,並對市場帶來刺激。未來樓價或在整體穩定上,出現一定的上下波動。

責任編輯:林佩怡

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