12月70城房價按年升幅近年半低 分析:各城市樓價將分化

經濟脈搏 16:02 2020/01/16

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內地樓價升幅放緩,2019年12月70個大中城市房價按年升6.6%,升幅是2018年7月以來最小,而按月則升0.3%。中國指數研究院預計,未來房地產市場整體將持續平穩運行,但各城市間會延續分化態勢。

路透根據國家統計局公布數據測算,去年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升6.6%,低於上月升幅7.1%,升幅為2018年7月以來最小,房價按年連升51個月。按月比則升0.3%,與上月一樣,連升56個月。

12月70城房價按年升幅近年半低

12月新房價格指數共有50個城市按月上漲,11月有44個;4個持平,11月有5個;16個下跌,11月有21個。國統局城市司首席統計師孔鵬稱,一線城市新建商品住宅銷售價格升幅回落;二手住宅升幅略有擴大。二三線城市新建商品住宅銷售價格按月漲幅微擴,按年漲幅回落;二手住宅漲幅均相同或回落。

統計局數據顯示,一線城市北京、上海、深圳和廣州新房價格指數按月分別上升0.4%、持平、上升0.7%和下降0.3%。按年比則分別上升4.8%、2.3%、3.6%和4.7%。

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中央經濟工作會議早前重申「房住不炒」的定位,更強調「穩」,表示要全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩健康發展。

中指院:三四線城市面臨一定調整壓力

中國指數研究院則預計,未來房地產市場整體將持續平穩運行,但各城市間會延續分化態勢,一線、核心二線城市有望保持穩定;部分前期需求透支嚴重且基本面缺乏支撐的三四線城市,將面臨一定調整壓力。

責任編輯:游昊雲

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