【恒大債券】從掏糞工人到首富 許家印從商之路不平凡

經濟脈搏 10:46 2020/09/26

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近日網上流傳一份「恆大集團關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告」,提及集團懇請廣東政府支持重大資產重組,以避免引發系統性風險。隨後,恆大澄清網傳情況是謠言,並已報案。這個風波再將恆大,以及集團主席許家印推上熱門。從幹農活、開拖拉機、挖糞,到房地產大老,許家印的經歷傳奇。

從掏糞工到車間主任 許家印靠知識改變命運

綜合內媒報道,1958年10月,許家印出生在河南周口的農村。在他還不到1歲時,母親因病離世,父親種樹砍樹賣錢,祖母賣酸醋補貼家用,家庭條件稱得上家徒四壁。

1975年,許家印高中畢業後,在農村幹了兩年農活。為了有好差事和村長結交,許家印做起了掏糞工,掏了以後,用桶挑到糞池裡,做肥料。他還做過農村裡的保安,那時叫「大隊治保員」。

1977年中國的高考制度恢復後,許家印考上了武漢鋼鐵學院(今武漢科技大學),選擇了他認為能擺脫農民身份的鋼鐵專業。畢業後被分配到河南省的舞陽鋼鐵公司,一路從協助員做到車間主任。

改革開放時南下 金融危機時搶佔先機

在改革開放的浪潮中,許家印南下深圳,在中達貿易公司工作。「從第一眼我就覺得遇上了好老板,我從他身上學到了很多管理公司的經驗,非常非常感謝他。」若干年後回憶起第一個老板,許家印仍是充滿感激。

1994年,許家印在中達的支持下,於廣州成立鵬達房地産公司,在銀行貸款2,000萬(人民幣,下同)啟動資金,取得當時一個名為珠島花園的地産項目。珠島花園不同廣州其他單位,屬於小戶型單位,但銷售出奇地好,轟動一時。這單生意,為中達賺到超過2億元。但許家印仍是月薪3千元人民幣,他想要自謀生路。

1997年,許家印成立了恆大地產。當時正值亞洲金融危機爆發,廣州的許多房產公司不敢貿然投資開發樓盤。而許家印則籌集巨資,迅速出擊,攻佔市場。

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恆大成立之後的第一個地產項目——金碧花園在這個背景下出世了,以「高標準起步,低價位入市」的營銷策略,迎合了人們在特殊時期裡的消費心理,創造了一天之內便進賬億元的銷售神話。

之後,恆大又連續開發出了金碧花園二至五期,使金碧花園成為「中國著名城鎮化社區50佳」其後,恆大又成功開發金碧華府、金碧禦水山莊、金碧彎等10多個名盤,創下了同期開發的驚人紀錄,創下了中國房地産開發的一大奇跡。

恒大其後快速發展。2017年10月發表的《胡潤中國富豪榜》,許家印以2900億元人民幣的資產成為中國首富,超越阿里巴巴的創辦人馬雲、騰訊的創辦人馬化騰。

在《2020胡潤全球房地產富豪榜》中,許家印蟬聯全球房地產首富,李嘉誠居於第二。在內地「2020新財富500富人榜」上,許家印居於阿里巴巴馬雲、騰訊馬化騰之後,位列第三。

責任編輯:尹航

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