【中國樓市】北京半數新樓盤打折 成交面積按年跌18%

經濟脈搏 20:57 2020/10/06

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踏入「金九銀十」的傳統樓市旺季,北京市面有大量新樓盤推出。官媒報道,該批新盤至有一半正打折出售,平均在八五折左右,最低可達七八折。報道引述數據指,該市今年頭8個月,新樓成交面積較去年同期下降了18%,商品房庫存量達1096萬平方米,去化周期約22個月,市場競爭尤為激烈。

中央電視台報道,北市共有13個樓盤在國慶前夕取得預售許可,全數在長假期間開售,目前市場上的新樓盤超過50個,至少有25個推出折扣。另外,大部份開發商都開始在小單位的裝潢下功夫,甚至許多90平米以下的小單位,都做到南向面寬9米以上,客廳和兩間臥室朝南等設計,這些在以往甚是罕見。

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該台記者又走訪房山區某個新盤,發現其正以2.8萬元(人民幣,下同)均價入市,但在同一地段,2年前入市的新盤項目均價為3.2萬元。另外,該樓盤的90平方米小單位,也在2年間降了36萬元。但有地產分析師指出,降價只是營銷手段,會階段性地造成個別樓盤價格下調,料不會帶來整體影響。

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責任編輯:陳建錫

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