【中國樓市】北京「銀十」加速搶客戶 開發商:本月必須清盤

經濟脈搏 16:45 2020/10/08

分享:

內地步入「金九銀十」傳統樓市旺季,惟上月不少開發商銷售表現欠佳,「銀十」搶收進度加速。據內媒,北京地區很多新房樓盤都推出大手筆的優惠活動,8.5折左右的樓盤比比皆是。有開發商稱總部已下達任務:「這個月必須清盤」,所以只要是有意向的客戶,價格都可以談。

銷售人員花樣送禮物搶客戶

據中國證券報,對北京地區新房市場調研發現,不少前期開盤的新房項目為盡快實現清盤,「十一」期間降價力度較大,很多樓盤相比備案價的折扣低於8.5折。部分售樓盤推出一口價房源,由於比市場價格低出不少,推出便秒光(售罄)。

有大興區一樓盤的銷售人員介紹,南北通透、面積在89平方米左右的大兩房單位在2018年開盤時賣475萬元(人民幣,下同)左右,國慶期間作為一口價房源賣410萬元左右,還贈送車位和地下儲藏室。純南向、面積在89平方米左右的小三居開盤時賣500萬元左右,目前一口價只要430萬元,但沒有車位和地下儲藏室。如果不挑樓層,價格還能再低。

上述樓盤開發商稱,「這個月必須清盤,這是開發商總部下達的任務。所以只要有意向客戶,價格都可以談。」

【中國樓市】北京半數新樓盤打折 成交面積按年跌18%

【中國樓市】內地城市二手樓價升幅收窄 成交量料穩中回落

【中國樓市】「三道紅線」影響下 內地房企融資規模減約四分一

【中國樓市】內地前8月樓市調控368次 「金九銀十」會否泡湯?

除大興區外,「十一」期間,北京地區很多新房樓盤都推出了大手筆的優惠活動,8.5折左右的樓盤比比皆是。很多頭部中介轉型代理新房樓盤,在國慶假期大力度推銷。看房即送大閘蟹、送月餅的宣傳鋪天蓋地。

中介稱,不敢在微信朋友圈直接發8.5折的優惠,怕被老客戶罵。只敢發送大閘蟹、送月餅看房的活動。很多人為了這些小禮品去看房,到了實地發現,很多房源9月份還是原價,現在確實只要8折。

責任編輯:尹航

讚好《香港經濟日報 hket.com》粉絲專頁

緊貼中國國情最新發展,BOOKMARK china.hket.com 中國頻道

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版