北京市住建委:嚴查資金違規進入樓市是今年工作重點

經濟脈搏 13:48 2021/01/26

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前有上海深圳出台新規打擊假離婚、假結婚買樓,北京市亦公布,打擊惡意炒作和違規資金進入樓市,是今年整頓房地產市場秩序的重中之重,近期就將開展專項行動。

「十四五」開局之年 北京堅持「房住不炒」

北京市住建委黨組書記王飛昨晚(25日)在一檔節目上表示,「十三五」期間,北京的房地產調控基本做了三穩,穩地價、穩房價、穩預期。他還給出一組數據,根據國家統計局發布的價格指數看,全市新建商品住房價格上漲了3.5%,二手房價格上漲了2.6%,都是在合理區間,在北上廣深四個一線城市橫向比中處於中下游,基本上實現了穩的目標。

據路透社報道,王飛表示,今年是「十四五」開局之年,北京要堅持「房住不炒」。「接下來,北京市住建委將嚴查資金違規進入房地產市場和中介炒房、投機炒作。」王飛稱,這項工作將是2021年的重中之重。

王飛還提到北京市的租房政策,群眾可通過申請公租房、領取市場租房補貼等形式通過租房來滿足基本住房需求。

除了市民熟悉的公租房,北京還推出了集租房,特點是面積不大功能全、中小戶型品質高、單套租金總價低,適合新市民、年輕人租住。截至目前,北京集租房項目已開工44個,可提供房源約5.75萬套。預計今年北京將有5,000套集租房可以提供運營。

同時,北京還有利用閑置商場、寫字樓、廠房等改建而成的職工集體宿舍,提供的是小戶型、低租金的床位式租賃住房,主要為園區單位務工人員解決「一張床」的問題。

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值得注意是,近期地方「兩會」中,「規範住房租賃市場」成高樓市調控的高頻詞。

內媒《證券日報》引述貝殼研究院首席分析師許小樂認為,歷年地方「兩會」及全國「兩會」,都是樓市政策的風向標,也是了解、預判接下來房地產市場發展方向的重要依據。結合此前發布的「十四五」規劃建議來看,「促進住房消費健康發展」、「完善長租房政策,擴大保障性租賃住房供給」等內容,顯然也將成為今年地方發力樓市調控的重點內容。

責任編輯:尹航

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