【中國樓市】杭州收緊置業條件 落戶未滿5年限購一套住房

經濟脈搏 09:00 2021/01/28

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杭州出台新調控措施。資料圖片

內地大城市再加碼調控,杭州市今日(27日)公布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》,規定落戶該市未滿5年者限購範圍內限購一套住房;將該市限購範圍內住房贈與他人的,贈與人須滿3年方可購買限購範圍內住房,而受贈人家庭須符合限購政策。

在限售方面,規定該市限購範圍內,新建商品住房項目公證搖號公開銷售中籤率小於或等於10%的,取得不動產證起5年內不得轉讓;優先滿足無房家庭購房需求的熱點商品住房項目,購房人以優先購買方式取得的商品住房,取得不動產證起5年內不得轉讓。

在加強稅收調節方面,明確該市限購範圍內,個人住房轉讓增值稅徵免年限由2年調整為5年。無房家庭認定標準方面強調,2018年4月4日後轉讓該市限購範圍內住房的,在限購範圍內無自有住房記錄滿3年,可認定為無房家庭。

一線城市樓市升溫引發監管層關注,住建部副部長倪虹近日帶隊赴上海、深圳等地督導房地產市場情況,強調要採取針對性措施,引導好預期,堅決遏制投機炒房。北京、上海、深圳先後出台調控措施,或表態打擊違規資金入樓市,履行好房地產市場調控主體責任。

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責任編輯:陳建錫

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