【中國樓市】深圳再出辣招 分析指假離婚買樓漏洞已被堵死

經濟脈搏 17:23 2021/02/21

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內地多個城市自年初至今已對樓市展開多次調控,深圳近期再出台措施,指夫妻離婚並將房產分割登記給無購房資格一方名下的,另一方自離婚之日起,3年內不得在深圳市購買商品房。這被視為,擁有深圳購房資格的人,通過反覆結離婚讓他人間接購房的漏洞已被堵上。

深圳年初至今密集出台調控措施

據內媒,一則深圳市南山區有關部門發布的通知近日在網上流傳。該通知顯示,夫妻離婚並將房產分割登記給無購房資格一方名下的,另一方自離婚之日起,3年內不得在深圳市購買商品房。3年內再婚或復婚的,也適用這一規定。該消息真實性獲得深圳市政府確認。

此次新規被認為是針對深圳市住建局1月下旬發布的樓市新規的補充。

1月20日,深圳市住建局發布通知指出,居民家庭購買的商品住房,只能登記在具有購房資格的家庭成員名下。這就意味著沒有購房資格的家庭成員將不能上產證。但民間仍有對策,即通過婚後贈予、離婚析產等手段過戶給無購房資格一方。

按照最新的補漏洞政策,如果通過離婚析產的方式,把房子分割給無購房資格一方,則有購房資格一方3年內也不能再購房。報道稱,即是說擁有深圳購房資格的人,通過反覆結離婚讓他人間接購買深圳商品房,這個漏洞已經被堵上了。

值得一提是,1月以來深圳已連續5次出台樓市調控收緊政策,包括發布二手住房成交參考價格發布機制,加強審查商品住房購房資格,對涉嫌違規申購商品住房人員暫停網簽,優化租房積分入學政策,推進租房、買房落戶同等待遇等政策。

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責任編輯:尹航

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