【中國樓市】4月份70大中城市樓價升幅創8個月新高

經濟脈搏 13:24 2021/05/17

分享:

國家統計局今日(17日)公佈,4月份內地70大中城市新樓價格指數按年上漲4.8%,漲勢延續67個月;按月漲幅擴至0.6%。按年、按月漲幅皆為8個月新高。新樓價格比3月上漲的城市有62個,持平的有3個,下跌的有5個。官方解讀指,新樓價格漲幅有所擴大,二手樓漲幅則有升有落。

各城市樓價表現,國家統計局數據顯示,新樓價格按月漲幅最大的分別是重慶、廣州、武漢、海口、昆明、徐州、揚州、濟南、貴陽,以及吉林。其中,重慶上漲1.4%、廣州上漲1.1%,武漢、海口、昆明三城新樓價格均上漲1%,並列排名全國第三。上海、深圳的調控效果顯著,排名淡出前30。

四大一綫城市方面,新樓價格按月上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅銷售價格上漲0.8%,漲幅回落0.2個百分點。北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%,深圳持平。

此外,31個二綫城市新樓和二手樓銷售價格按月上漲0.6%和0.5%。35個三綫城市新樓和二手樓銷售價格上漲0.4%和0.3%。

按年漲幅方面,一綫城市新建商品住宅銷售價格上漲5.8%,漲幅比上月擴大0.6個百分點;二手住宅銷售價格按年上漲11.3%,漲幅回落0.1個百分點。二綫城市新樓和二手樓銷售價格分別上漲4.9%和3.4%,擴大0.1個百分點。三綫城市新樓上漲3.9%,與上月相同;二手樓上漲2.5%,擴大0.2個百分點。

58安居客房產研究院研究總監陸騎麟指出,一綫城市二手樓價格漲幅回落,主要還是這些城市推出多項調控政策,且政策效應逐步顯現。二手樓市場價格漲幅回落,將會在下半年逐步傳導到新樓市場,從而引導整個房地產市場的房價穩定。諸葛找房分析師陳霄指出,重慶上月底完成了首次集中土拍,房企競拍積極性較高,多宗地塊高溢價成交,甚至刷新了當地最高樓面價記錄,熱度可見一斑,一定程度上助推了當地樓市的熱度。

【中國樓市】東莞被列監測名單背後 壓不住的樓價升勢

【中國樓市】深圳嚴打炒房網紅 分析料成監管樓市新起點

國家統計局:下半年經濟復甦有較好支撐 消費發揮「穩定器」作用

責任編輯:陳建錫

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款