深圳學區房一夜入冬 降價500萬無人買

經濟脈搏 11:45 2021/08/19

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在政府措施影響下,深圳市學區房交易遇冷,有房子降價500萬(人民幣,下同),仍無人問津。

據微信公眾號央視財經報道,京東拍賣顯示,深圳福田區港中旅花園一套116平方米的學區房,起拍價1969萬元,比市場價便宜了500萬元左右,但是直到拍賣結束也無人出價。

在此之前,深圳優質學區房百花片區的長城花園,一套104.7平方米的房子,每平方米比市場價便宜了三萬多元,但同樣流拍。

學區房新政即將出台

學區房交易遇冷與近日出台的學區房新政有關。《深圳經濟特區社會建設條例(草案徵求意見稿)》8月1日公開徵求意見。針對各界關注的教育公平問題,《草案》明確提出,推行大學區招生和辦學管理模式,建立義務教育學校教師交流制度,以合理均衡配置教育資源,優化教育結構。

深圳市民李女士说,她此前一直在看學區房,如果深圳推行大學區,原先想買的房源價值將大打折扣。

業內人士指出,由於此前深圳二手房市場對學區房的追捧,一些房源已經脫離了居住屬性,變成了純粹的市場炒作行為,一旦政策轉向,這類房源將面臨巨大風險。

目前,中國各地針對學區房的改革正在進行中。據不完全統計,今年以來已有北京、上海、廣州、深圳、重慶、西安、廈門、成都、大連、南京、合肥、太原等超過10座城市出手,重拳整治學區房亂象。

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責任編輯:李冰琪

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