中國銀保監:房地產融資 呈現5個持續下降

經濟脈搏 16:40 2021/09/07

分享:

中國銀保監表示,始終堅持「房住不炒」定位,圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」目標,持續完善房地產金融監管機制,防範房地產貸款過度集中。截至7月末,房地產融資呈現「五個持續下降」,包括房地產貸款增速等。

同時,當局督促銀行機構在貸款首付比例、利率等方面,對剛需群體實行差異化支持。截至7月末,個人按揭貸款首套房佔比達到92%,住房租賃市場貸款按年增長29%。

中國銀保監在官網發布「答記者問」,涉及房地產金融監管、網絡平台企業金融業務整改等。當中提到,房地產金融監管「三線四檔」和集中度管理實施以來,房企降槓桿成效逐步顯現,房地產長效機制進一步落實。

銀保監會表示,截至7月末,房地產融資有五個持續下降:

一、房地產貸款增速創8年新低,銀行業房地產貸款按年增長8.7%,低於各項貸款增速3個百分點

二、房地產貸款集中度連續10個月下降,房地產貸款佔各項貸款的比重按年下降0.95%

三、房地產信託規模自2019年6月以來持續下降,房地產信託餘額按年下降約15%

四、理財產品投向房地產非標資產規模,近1年來持續下降,相關理財產品餘額按年下降42%

五、銀行通過特定目的載體投向房地產領域規模,連續18個月持續下降,相關業務規模按年下降27%

當局列舉五大監管政策,包括:管好房地產信貸閘門、遏制「經營貸」違規流入房地產領域、嚴懲違法違規、落實差別化房地產信貸政策、金融支持住房租賃市場。

一線城市房貸續收緊:放款需排隊 首付來源遭嚴查

【中國樓市】廣州房貸年內5次提價 二套利率據報升破6%

責任編輯:林佩怡

緊貼中國國情最新發展,Bookmark hket.com中國頻道

立即讚好《香港經濟日報 hket.com》粉絲專頁

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版