内地8月70城房價指數同比漲幅縮至4.2% 為今年1月以來新低

經濟脈搏 11:41 2021/09/15

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內地8月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比升4.2%,低於上月的4.6%,漲勢延續71個月,漲幅為今年1月以來最低;環比漲0.2%,低於上月的0.3%,為今年來最低。

據路透社測算,內地8月70個大中城市中,新建住宅價格指數環比上漲的有46個(上月為51個);持平四個(上月三個);下跌20個(上月16個)。統計局城市司首席統計師繩國慶說:「8月份,各地全面落實房地產長效機制,持續加強房地產市場調控,70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。」

統計局測算,8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點。二線城市環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點。三線城市環比由上月上漲0.2%轉為持平。

中指研究院此前發佈「百城新建住宅價格指數」顯示,8月中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16152元人民幣,環比上漲0.2%,漲幅較上月收窄0.15個百分點;8月同比則上漲3.51%,前月為3.81%。

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8月68個城市環比上漲 30個下跌(上月23個)

從漲跌城市個數看,68個城市環比上漲,30個城市環比下跌(上月為23個),兩個城市與上月持平;展望未來樓市調控將依舊從嚴從緊,預計三四季度,房地產調控政策整體將繼續呈精細化、全面化、高頻化特徵,「打補丁、堵漏洞」或成為樓市調控主要方向。

中指院預計,傳統銷售旺季「金九銀十」即將來臨,各地房企或將加大推盤力度並積極行銷,考慮到目前樓市調控持續從嚴,預計後期整體房價將保持平穩運行態勢。

自2018年1月起,國家統計局取消保障性住房銷售價格統計指標,只編發新建商品住宅銷售價格指數,不再編發新建住宅銷售價格指數。

責任編輯:李冰琪

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