內地房地產行業人才需求萎縮 業內跳槽100多人搶1個職位

社會熱點 20:25 2021/09/29

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恆大財務危機震動了整個內房業,行業的不景氣影響了人才的需求。據第一財經報道,目前市場上僅有少數幾家穩健型房企開放著招聘通道,其余大部分公司的需求為零。此外,有業內人士稱,招聘一個職位,曾收到100多份簡歷。

幾年間房地產多家公司從擴招變裁員

據報道,今年以來,鑒於大多數房地產企業采取主動縮表收緊戰線的緊縮性戰略,致使房地產行業的人才需求量大幅下降,地產相關人員在職場上找工作的難度亦較過去幾年顯著提升。

綜合多位獵頭消息顯示,過去幾年地產快速擴張,各家公司都大肆進人,甚至不惜高新挖人,使得地產從業者薪酬逐年攀升,但今年人力市場的風向徹底掉頭,多數跳槽人員都是都是平級或降薪跳槽,行業整體降薪趨勢明顯。

一位行業人士稱,下半年比上半年的數據更差,因為不少公司是在七八月之後才啟動了裁員計劃的。據悉,目前市場上僅有少數幾家穩健型房企開放著招聘通道,其余大部分公司的需求為零。

據悉,房企新一輪裁員降薪,主要源於企業縮減行政開支等管理費用的訴求,在行業景氣周期時,管理成本往往是被忽視的小錢,但當景氣不再,「小錢」在老板心裏就變成了「大錢」。

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公司各個階層無一倖免

內部降薪,一直是房企縮減開支的手段之一。疫情期間,房企現金緊縮,許多企業都采取了類似方式,暫時度過難關。但2021年以來,房企降薪裁員的消息依然層出不窮,背後傳達出的信號,已悄然不同。

比如一家正處於資金債務旋渦中的大型房企,已於8月推出了中高層的降薪計劃,具體執行標準為,中層減薪10%,高層降薪一半。

綜合多位獵頭人士的信息顯示,為了控製管理成本,今年大部分公司都減少了升職的數量,薪酬調整幅度開始降低,例如華東一家相對穩健型公司,以前每年可以保證員工10%薪酬增長,但今年的平均薪酬調整僅在5%-8%。

據了解,不少地產企業都采取了基本工資+績效獎勵相結合的薪酬結構,且績效獎勵占比極高。過去幾年,房企銷售增長績效連連提升,不少中高層管理人員可在年底獲得不菲的獎勵,這樣的獎金從數十萬到數千萬不等。但在今年行情急轉直下之後,績效獎勵能否在年終繼續發放,都變得沒有保證。

更有地產從業者感歎:「目前沒有降薪,能夠保證每月按時發放工資的公司,都已經是好公司,至於獎金就不作考慮了。」

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業內跳槽難轉行成出路

據了解,在當下的調整和裁員中,投資口及後勤支持部門,一般是各家公司率先優化減員的主要區域。有獵頭稱:「舉個例子,前幾年各家公司到處挖品牌口的人,但近期有一個職位放出來,我們收到了100多份簡歷,有一些職位較高的人都投了簡歷。」

獵聘網統計數據顯示,上半年房地產相關行業求職者數量居各行業之首,人員占比高達14.73%,但新增職位數不增反降,人才需求度明顯下降,這意味著相當比例的地產失業人員只能轉行就業。

不過,想要想徹底轉型也並非易事。獵聘網統計數據顯示,地產行業80%的人跳槽後,還是繼續在業內發展,僅有少部分能夠轉行,如2.3%去了互聯網,2.9%的人去乙方,1%的人去金融行業。

責任編輯:李冰琪

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