【中國樓市】寧波奉化「救市」 買樓補貼最高100萬遠超哈爾濱

國情動向 16:33 2021/10/11

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在執行嚴格的樓市調控政策後,寧波新房市場明顯轉涼,今日(11日)寧波市奉化區人力社保局發布《寧波市奉化區人才購房補貼申請公告》,從大專生到國家級人才,奉化將為符合條件者提供8萬-100萬(人民幣,下同)不等的購房補貼。是繼長春、哈爾濱之後,又一個出台人才購房補貼政策的區域。

據內媒《第一財經》報道,《公告》稱為切實解決人才住房保障問題,研究決定啟動人才購房補貼申請工作,符合條件的大專學歷或初級職稱人才,可獲最高8萬元購房補貼;符合條件的本科、碩士、博士可獲購房補貼分別為16萬元、20萬元、40萬元;而通過奉化申報入選或全職新引進的國家級人才,最高可獲100萬元補貼。

新政限制少金額豐厚

這次新政申請對象範圍寬泛,主要為企業、民辦非企業單位中的非事業身份人員,自主創業的人員以及在教育、衛生事業單位中一線工作的高層次人才。此外,還有在經費自理的公益二類事業單位中直接從事研發、設計、規劃、勘測、檢測等工作的高層次人才以及在事業單位中直接從事農業、林業、牧業、漁業技術研究的高層次人才。年齡和學歷要求也放得很寬,全日制大專文憑或取得初級職稱即可申請,符合要求的年齡最高可至55周歲。

在戶籍方面,碩士研究生及以上學歷學位或副高職稱(高級技師)及以上人員可不受戶籍限制。而對於引進列入頂尖人才、國家級或省級重點人才工程人才等,經領導小組研究確定後,具體條件還可適當放寬。

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報道指,寧波奉化作為經濟強市下面的行政區,購房補貼金額比東北豐厚的多一天之前,哈爾濱也發布了人才購房補貼政策,其中提到,為吸引人才在哈購房,對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協議、繳納6個月社保的,以及已自主創業的,年齡在35歲以下的各類人才,在哈購置首套商品房時即可享受購房補貼。全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日製本科生3萬元、大中專生(含技工院校)2萬元。原籍不在當地、因工作等原因來哈的新市民,置首套商品房也可享受購房補貼,發放標準1萬元。

9月,長春也發布了帶有「救市」意味的購房補貼政策,其中符合條件的人才按50元/平方米、農民按80元/平方米給予購房補貼。此外,符合條件的購房者還能獲得價值1萬元的汽車消費券與家電消費券。

寧波樓市受重挫

報道指出,本次政策出台背景是因寧波樓市下行明顯,9月寧波中心六區完成登記的新盤共29批次,供應7133套,而意向人數只有4500人;二手住宅成交量也受重挫,整個9月環比減少了1197套。今年國慶黃金周,寧波樓市中的新房、二手房雙雙陷入橫盤僵持狀態,購房者觀望情緒濃厚。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受訪問表示,目前很多城市樓市從過熱迅速轉為過冷,出現了新的風險,後續預計更多城市會跟進補貼等類型的政策,尤其是去庫存壓力和房企經營壓力較大的城市。

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責任編輯:袁瑋婧

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