就地產收併購 傳部分央企國企建議調整「三條紅線」相關指標
經濟脈搏
發布時間： 2021/11/10 17:27
最後更新： 2021/11/11 10:18
內地「財聯社」引述知情人士透露，對於地產收併購，近期部分央企國企向監管部門反映，如果要做一些承債式收購，「三條紅線」就會被突破，建議監管部門對「三條紅線」相關指標予以調整。
去年8月，人行、住建部提出重點房地產企業資金監測和融資管理的「三線四檔」規則。
其中，「三道紅線」是指剔除預收款後的資產負債率大於70%、淨負債率大於100%、現金短債比小於1倍。「四檔」則是按踩線情況，房企被分為「紅、橙、黃、綠」四檔，「紅檔」企業有息負債規模不能高於現有水平，「橙檔」企業有息負債年增速不得超過5%，「黃檔」企業不得超過10%，「綠檔」企業不得超過15%。
值得注意，近一段時間，內地房地產行業風聲鶴唳，民營房企債務問題不斷傳出。
路透報道指出，近期中國金融監管部門對涉房融資頻吹暖風。人行周三（10日）發布金融統計數據顯示，10月居民戶中長期貸款自2020年7月以來首超企業中長貸，顯示房貸投放速度有所加快。
責任編輯：林佩怡
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