內地10月70城樓價年漲幅繼續回落 錄3.4%為近6年最低 

社會熱點 15:01 2021/11/15

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在一系列樓市政策調控下,內地樓市「銀十」傳統旺季今年風光不再。路透根據國家統計局公布數據測算,內地10月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年漲幅縮至3.4%,低於9月的3.8%,漲幅更為2016年1月以來最低。按月則下跌0.2%,對上一次出現按月跌幅要追溯至2015年3月,當時下跌0.1%。

經測算,10月70個大中城市中,新建住宅價格指數按月上漲的有13個(上月為27個);持平五個(上月七個);下跌52個(上月36個)。

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國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀稱,70個大中城市商品住宅銷售價格按月總體延續略降態勢,按年漲幅繼續回落。

一線城市二手樓價按月降0.4%

按月看,各線城市新房和二手房銷售價格呈略降態勢。

據測算,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格按月持平。其中,北京和上海按月分別上漲0.6%和0.1%,廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格按月下降0.4%,與上月相同。其中,北京、上海、廣州和深圳按月分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。

二線城市新建商品住宅銷售價格按月由上月持平轉為下降0.2%;二手住宅銷售價格按月下降0.3%,降幅比上月擴大0.2個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格按月均下降0.3%,降幅比上月均擴大0.1個百分點。

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各線城市新樓價按年下跌

按年看,各線城市新房和二手房銷售價格漲幅持續回落。

據測算,10月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年分別上漲5.0%和6.7%,漲幅比上月分別回落0.3和1.0個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年分別上漲3.7%和2.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年分別上漲1.8%和1.0%,漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點。

中指研究院月初發布「百城新建住宅價格指數」顯示,10月全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16,189元人民幣,按月上漲0.09%,漲幅較上月收窄0.05個百分點,已連續四個月漲幅收窄,且本月新房價格按月漲幅降至年內低點。按年則上漲3.08%,漲幅較上月收窄0.32個百分點。

責任編輯:易燕丹

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