【中國樓市】傳廣州二手房貸鬆動 符這條件可不按指導價貸款

經濟脈搏 16:42 2021/11/21

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據內地傳媒報道,今日網上傳出廣州二手房貸鬆動消息,稱廣州二手房貸可以不用參考指導價,並指出上述消息已獲幾家大銀行確認

傳媒向中介機構求證,得到的消息是:廣州二手房貸只要評估價能夠通過銀行評審,就可以按評估價貸款,而不是按指導價。消息未獲官方證實。

值得注意的是,近月廣州二手樓市場急劇降溫。內媒梳理國家統計局10月70大中城市商品住宅銷售價格發現,24個省會城市二手樓價按月下跌,其中廣州按月跌0.6%居首。

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成交量方面,根據廣州中原研究發展部數據顯示,上月廣州市二手住宅成交量為5253宗,按月下跌15.2%,按年大減50.8%。

分析人士指出,廣州發布二手樓指導價後,對市場影響不容小覷,不少小區樓價也相應調整,目前二手樓市場降溫提現得較為明顯。同時,很多開發商近期加快出貨,新樓降價促銷力度較大,新樓價格調整對二手樓影響也比較大。此外,廣州房貸利率上升得特別快,也令樓價有較大變化。

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責任編輯:林佩怡

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