人大財經委前副主任:房地產業仍是明年金融不穩的導火線

經濟脈搏 12:34 2021/12/13

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中經會定調明年政策「穩字當頭」,全國人大財經委前副主任賀鏗指,強調「穩」反映存在不穩定因素,總根源仍來自金融領域,而房地產業可能是導火線。

賀鏗向路透社指,內地房地產業或與當年美國、日本的泡沫不同,一是低等級商品房總量過剩,空房率估計不低於20%,所以去庫存問題很大;二是行業的債務量大,且與銀行和地方政府交集,大大增加了「拆彈」難度。會議通稿強調「遏制新增地方政府隱性債務」,並重點提出「需要正確認識和把握」,特別指向「防範化解重大風險」。尤其惹眼的是「精準拆彈」、落實「各方責任」和壓實「企業主體責任」,這或隱含明年不可避免地還會有「雷」要爆。

如何理解會議要求對資本設置「紅綠燈」?賀鏗指,資本具有雙重特性。作為生產要素,它體現為廠房、設備、材料、產品等物品。從金融屬性看,資本就是追逐利潤的貨幣。如果不規範其行為,它會對經濟、社會造成嚴重後果,會讓資本的主人一夜成為巨富或赤貧。也不能把民營企業家與資本家混同。

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他指,設「紅綠燈」必須以法律為準繩,不可以對「不同形態」的資本設置不同的紅綠燈,交通規則一定要統一,要真正有利於不同形態的資本公平競爭。

預期轉弱,穩就業關鍵

至於「預期轉弱」方面,賀鏗認為其反映民眾對未來的信心不足,信心與「需求收縮」、「供給衝擊」所形成的負面影響直接相關。所以他認為「六穩」中重要的是穩就業、穩金融。只要就業充分,金融平穩,民眾信心就會恢復。他指內地產業門類齊全,經濟內循環具有自平衡能力,不會形成急劇衰退。

在收入增長緩慢,需求收縮的當下,內地應適度捨棄部分增長速度,要在實現質的提升方面多下工夫,建議明年GDP預期增長速度定在5%左右,實施財政平衡與貨幣合理寬鬆的政策組合。

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責任編輯:陳建錫


 

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