【中國樓市】中指研究院:3月樓市成交回暖 一二線城市按月上升

經濟脈搏 13:38 2022/03/28

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中指研究院監測數據顯示,三月內地樓市整體成交上行,一二線城市按月上升,但與去年同期相比,成交數據仍為下滑狀態。

具體來看,3月成交數據一線城市整體按月上升12.0%,其中北京升幅最高,為80.4%;廣州升幅34.0%,位居第二。按年來看,整體成交下降,降幅為44.2%,其中上海降幅顯著,為51.2%;深圳降幅居次位,約為44.9%。

二線代表城市成交數據按月上升32.3%,按年則下降47.4%。按月上升的城市中,蘇州升幅明顯,為67.4%;福州次之,升幅為53.4%;武漢升幅為51.2%,位居第三。重點監測的城市中,南京按月降幅較大,為20.8%。

三線代表城市樓市成交量按月下降10.4%,連雲港降幅較大,為69.9%,另外韶關降幅居次位,為26.7%。按年來看,整體下降75.5%。

多地二手房貸利率下調 帶動成交上升

另據《證券日報》不完全統計,3月份以來,多地房貸利率普遍下調,目前已有上海、深圳、哈爾濱、蘇州等地出現二手房的首套房貸款利率低於5%的情況。

貝殼研究院的監測亦顯示,3月份,房貸利率降幅創2019年以來月度最大降幅,房貸環境寬鬆。 103個城市中82個城市房貸主流利率下調,包括蘇州、深圳、上海等20個城市首套房貸利率低於5%。

貝殼研究院數據顯示,3月份以來(3月1日至17日),其監測的50個城市二手房日均成交量較2月份(春節後)日均成交水平增長約17%,周度房價指數保持平穩;二手房市場供需活躍度也提高,貝殼50個城市二手房新增帶看客戶量與新增掛牌房源量均較2月(春季後)的日均水平提高。

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責任編輯:蒯宇澄

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