4月百強房企銷售按年跌58% 內地樓市繼續下行探底

經濟脈搏 13:04 2022/05/01

分享:

分享:

地方政府穩樓市新政落地速度顯著加快,4月超60城出台房地產寬鬆政策近90條。不過,4月住宅銷售仍進一步下滑。克而瑞研究中心數據顯示,百強房企前4個月累計業績規模按年大幅降低50.2%,降幅較一季度進一步擴大;4月單月業績按年跌58.6%,按月跌16.2%。

數據指出,4月份銷售進一步下跌,部分原因是買家因防疫封控而止步不前。上海疫情持續加強了封控,並延伸到廣州及首都北京等經濟重鎮。 

百強房企中92家銷售下跌  

億翰智庫提供的數據顯示,百強房企中4月單月銷售額按年下降的共有92家,TOP30中僅越秀地產按年有所上漲。另據中指院數據,今年前4個月,百強房企銷售額均值同比大幅下降50.2%,銷售額超千億房企僅3家,較2021年同期減少了6家。

樓市整體表現低迷,在需求及購買力透支、信心缺失等問題尚未改善的情況下,下行壓力呈加劇的態勢。貝殼研究院數據亦顯示,全國重點62城商品住宅簽約面積累計按年下降44%,較3月跌幅進一步加深5個百分點。

樓價方面,中指研究院報告顯示,4月百城新建住宅平均價格為16193元/平方米,按月微漲0.02%,漲幅較上月收窄0.01個百分點;按年上漲1.51%,漲幅較上月收窄0.21個百分點。

數據並顯示,百城二手住宅平均價格為16032元/平方米,按月上漲0.03%,漲幅較上月收窄0.08個百分點;按年上漲1.91%,漲幅較上月收窄0.47個百分點。

上周五(29日)召開的中共中央政治局會議承諾,促進房地產市場平穩健康發展。克而瑞稱,房地產市場能否真正回穩,尚有待更大力度的刺激性政策落地。克而瑞預計,核心城市市場有望在三季度觸底回穩。

解讀政治局會議 專家料樓市限購限貸有望再鬆綁

【中國樓市】深圳樓市近期回暖 中介日均接待客戶超200人(組圖)

責任編輯:蒯宇澄

緊貼中國國情最新發展,Bookmark hket.com中國頻道

開啟hket App,閱讀全文
緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款