救樓市 人行:首套房貸款利率下限調低20個基點

經濟脈搏 14:48 2022/05/15

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中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會今日(15日)聯合發佈通知稱,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。

人行、銀保監會就差別化住房信貸政策發佈「關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知」並稱,在全國統一的貸款利率下限基礎上,人民銀行、銀保監會各派出機構按照「因城施策」的原則,指導各省級市場利率定價自律機制,根據轄區內各城市房地產市場形勢變化及城市政府調控要求,自主確定轄區內各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。

通知稱,二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行規定執行。

人行官網通知截圖

人行此前公佈的4月LPR(貸款市場報價利率)顯示,一年期利率3.70%,五年期以上利率為4.60%。

分析認為,這是監管部門進一步釋放利好、提振樓市信心的嘗試。預計全國統一下限調整後,各地下調房貸利率的空間進一步打開。接下來,5月LPR(貸款市場報價利率)調降亦可期。

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責任編輯:李冰琪

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