杭州樓市鬆綁:三孩家庭多一個購房名額 落戶即可買二手房

經濟脈搏 10:32 2022/05/17

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杭州、成都等「新一線」城市先後出台新房策為樓市鬆綁。杭州放寬二手房交易政策,三孩家庭可多一個購房名額,落戶即可買二手房;成都最新規定,近郊住房不納入中心城區家庭住房總套數。

杭州最新發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》明確,優化二手住房交易政策,在本市限購範圍內購買二手住房,落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消原連續繳納城鎮社保滿2年的規定;對非本市戶籍家庭,將連續繳納4年社保的規定調整為1年。

《通知》指出,進一步完善稅收調節。限購範圍內,個人轉讓家庭唯一住房,增值稅徵免年限由5年調整到2年。即購房年限在2年以上,免徵增值稅。

同時,滿足三孩家庭購房需求,符合條件的三孩家庭,在限購範圍內限購的住房套數增加1套;報名參加新建商品住房公開搖號銷售時,參照「無房家庭」優先搖號。

成都:近郊住房不納入中心城區家庭住房總套數

成都同時公布《關於支持剛性和改善性住房需求的通知》,措施包括優化預售辦理條件;優化預售資金監管;優化家庭住房總套數認定標準,近郊住房不納入中心城區家庭住房總套數;優化無房居民家庭認定標準。購房人及其家庭成員在成都無自有產權住房且登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄的,認定為無房居民家庭。

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責任編輯:蒯宇澄

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