珠海樓市再鬆綁 首套房首付比例最低兩成

經濟脈搏 12:39 2022/06/09

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珠海繼「一人買房,全家幫」後樓市政策再鬆綁,據證券時報今日(9日)報道,珠海市住建局證實,6月起僅僅香洲區(南屏鎮和灣仔街道除外)和橫琴粵澳深度合作區這兩個區實施限購。此外,珠海非限購區首套房首付比例最低兩成。

報道指,珠海此前是全市各區都限購。對於首套房首付比例政策,中國銀行珠海某支行的工作人員表示,「昨天(8日)剛接到通知,現在珠海非限購區域首套房首付比例最低2成,限購區域首套房首付比例最低3成。」

熱門二線城市也加入了樓市鬆綁行列中。珠海市6月印發《發揮住房公積金作用支持服務「產業第一」工作方案》,提出實行「一人購房全家幫」政策。

一人買樓全家幫 珠海:直系親屬可用公積金幫付首期還房貸

【中國樓市】廣東中山買新建房可提取公積金付首期

《方案》提出,在珠海市繳存公積金的職工,可提取帳戶餘額的90%幫助其直系親屬,即配偶、父母、子女,購房支付首付,也可逐月提取公積金,用於幫助其前述直系親屬償還購房貸款。

《方案》又提出,將提高公積金貸款審批額度上限。在資金流動性控製指標範圍內,實施合理的配貸系數,將單繳職工貸款審批上限由原來的30萬元提高到50萬元,雙繳職工申請貸款審批上限則由50萬元人民幣提高到80萬元人民幣。

珠海樓市再鬆綁 首套房首付比例最低2成

分析指城市間的分化將有所加劇

據第一財經報道,隨著國內疫情得以有效控制,疊加房企衝刺半年度業績,將加大供貨力度,6月至7月被機構普遍認為是驗證各城市市場成色的重要節點。東北證券地產分析師吳胤翔認為,未來兩個月銷售數據層面的市場底部或將出現。

但城市間的分化會有所加劇。克而瑞研究指出,兩類城市成交有望明顯改善,一類是市場供求基本平衡的城市,包括上海、北京、深圳、浙江杭州、四川成都等,一旦供應放量,成交將明顯回升;另一類是放松政策力度較大的城市,包括山西太原、江蘇無錫、江蘇南通等,短期或將刺激居民購房消費。

責任編輯:李冰琪

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