內地爛尾樓斷供潮 多間銀行回應稱總體風險可控(更新版)

經濟脈搏 19:14 2022/07/14

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內地爛尾樓業主強制停貸風波發酵,內銀受壓。建設銀行、農業銀行等周四(14日)回應指出,涉及風險的業務規模較小,總體風險可控。

*19:14 新增招商銀行等回應

*17:19 新增中國銀行、交通銀行等回應

A股銀行股全日低迷,平安銀行(深:000001)收跌近4.3%;招商銀行(滬:600036)一度跌逾6%,收跌3.75%;興業銀行(滬:601166)跌逾3.2%。農行(滬:601288)跌近2%。建行(滬:601939)跌近1.6%。

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建行表示,當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況,涉及本行規模較小,總體風險可控。該行將密切關注合作企業和樓盤情況,積極配合地方政府做好客戶服務工作,與客戶做好溝通,促進房地產市場平穩健康發展。

農行公告則指,針對近期個別房企風險暴露、住房開發項目延期交付,農行開展「保交樓」情況排查。

農行表示,截至2022年6月末,全行個人住房貸款餘額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個,一手樓按揭貸款餘額3.97萬億元。已初步認定存在「保交樓」風險的樓盤涉及逾期按揭貸款餘額6.6億元,佔全行按揭貸款餘額的0.012%,佔一手樓按揭貸款餘額的0.017%。目前涉及「保交樓」風險的業務規模較小,總體風險可控。

興業銀行在公告中表示,經排查,截至目前本公司涉及「停貸事件」樓盤相關按揭貸款餘額16億元(其中不良貸款餘額0.75億元),已出現停止還款的按揭金額3.84億元,主要集中在河南地區。得益於前期本公司對按揭貸款的差異化准入和管理要求,本公司已介入且有爛尾風險的按揭貸款總體規模較小,不會對經營構成重大影響。

中國銀行表示,該行個人住房貸款業務總體風險可控。

招商銀行晚間公告,經初步排查,目前公司涉及「網傳停貸」事件的樓盤數量佔比較小,所涉及的公司逾期個人住房貸款餘額0.12億元,佔公司境內個人住房貸款餘額的比例不到0.001%,風險整體可控。

工商銀行回應稱,經排查,目前停工項目涉及不良貸款餘額6.37億元,佔全行按揭貸款餘額的0.01%,風險可控。

交通銀行回應稱,經初步排查,媒體報道中存在風險的樓盤所涉及的本公司逾期住房按揭貸款餘額0.998億元,佔本公司境內住房按揭貸款餘額0.0067%,規模和佔比較小,風險可控。

平安銀行表示,本行涉及網傳「停貸事件」樓盤的逾期按揭貸款餘額0.318億,佔全行按揭貸款餘額的0.011%,佔一手樓按揭貸款餘額的0.021%。本行涉及爛尾風險的按揭貸款總體規模小,不會對本行經營構成重大影響。

郵儲銀行表示,初步認定的停工項目涉及住房貸款逾期金額1.27億元,規模和佔比小,風險可控。

浙商銀行稱,可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及按揭貸款餘額2.6億元,業務規模與占比較小,總體風險可控,不會對本公司經營構成較大影響。

民生銀行稱,截至2022年6月末,本行住房按揭貸款餘額5910.39億元,其中涉及近期網傳房地產相關風險事件逾期按揭貸款餘額0.66億元,總體風險可控。

寧波銀行據報表示,房地產按揭業務佔比較低。

責任編輯:林佩怡

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