路透:國務院設基金收購爛尾樓盤 首期規模近3000億元

經濟脈搏 12:56 2022/07/25

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國務院據報已批准設立房地產基金,由國有銀行出資加上市場募集資金,用作收購各地的爛尾樓盤項目,基金的首期規模可達近3,000億元(人民幣,下同)。官方正考慮有關做法如取得成功,後續會推廣至其他銀行。業內人士指,官方的救助政策已迫在眉睫,否則房地產業風險會持續。

路透社引述國有大行的消息人士指,基金將先由建設銀行出資500億元,輔以人行的300億元再貸款,合共800億元率先試點。隨後會在市場上募集資金,首期總計2,000億元至3,000億元,為一些選定的房地產開發商提供資金支持。官方還在考慮發行棚改專項債券,但細節、規模等仍無最終定案。

「細節有待認證,不過行業救助政策在當前是急需的。」同策研究院研究總監宋紅衛指,如不這樣做,行業風險會持續。野村證券中國首席經濟學家陸挺指,中國政府可能需要在下半年某個時候解決業主「停貸」問題,當局可能推出額外的寬鬆措施,以擺脫負面的反饋循環。

國盛證券首席經濟學家熊園則指,當務之急是避免房地產業的硬著陸,接下來中央政治局會議對該行業的表態可能偏向積極,供需兩端有望進一步放鬆。

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責任編輯:陳建錫

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