7月近70城推穩樓市新政 官媒引述業界:市場信心逐步提升

經濟脈搏 15:05 2022/07/27

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內地官媒《中國證券報》報道,7月以來,近70個城市發布穩樓市新政。業內人士表示,穩樓市政策效果逐步傳導至市場端,市場信心逐步提升,房企拿地積極性也提高。

中指研究院數據顯示,7月以來,已有近70個城市發布穩樓市政策,部分地區更推出創新措施谷市。

其中,河北承德日前在房地產展示交易會上宣布,購買自住型公寓類項目享受住宅水、氣、暖價同等政策。又降低首付比例,普通住宅首套房首期為兩成,二套房為三成。

江西一地補貼買家中介 銷量改善

部分地區則對中介機構給予財政補貼。江西省宜春市樟樹市本月起至12月31日,已備案的中介機構每銷售一套商品房,給予1000元(人民幣,下同)財政獎勵。同一時間,在市規劃建成區購買新建商品房,屬首次購買住房的,給予300元/平方米補貼;屬非首次購買住房的,給予200元/平方米補貼。符合國家二、三孩政策的家庭,憑戶口本購買新建商品住房時,分別給予300元/平方米、500元/平方米補貼。購買非住宅商品房的,給予300元/平方米補貼。

另外,近期安徽池州、山東德州等地發布舉行房展會的消息,並推出優惠活動,主要包括契稅補貼、購房補貼、發放消費券、下調首付比例等內容。其中,在哈爾濱市主城9區內購買新房,給予100%契稅補貼;購買二手樓,給予50%契稅補貼。

報道指出,穩樓市政策效果逐步顯現,部分地區樓市成交出現較為明顯復甦。江西宜春日前表示,樟樹市住建局因城施策,共計出台23條針對性措施,以促進房地產業良性循環和健康發展。其中購房和銷售補貼政策針對性強,補貼力度較大,反響較大。自文件下發,銷售效果較上月明顯改善,截至目前銷售面積按月增長64%,銷售額上升65%。

上海為例 房企拿地復積極

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,穩樓市政策效果逐步傳導至市場端,市場信心逐步提升,預計第四季市場會有明顯改善。

與此同時,房企拿地的積極性有所恢復。上海前日(25日)開啟今年第二輪土拍,首日17幅地塊皆順利出讓,無一流拍。部分地塊房企競拍積極性較高。而昨日(26日)集中供地第二日,6幅地皮現場競價,且全部溢價成交,總成交額約108億元。

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責任編輯:林佩怡

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